Vous souhaitez devenir votre propre patron ? 👤
Vous souhaitez vivre une belle aventure entrepreneuriale ? 🚀
Ne manquez pas cette opportunité de prendre les rênes de l'épicerie multiservices "La Verlhacoise", commerce alimentaire en location-gérance, tout en limitant les risques financiers.
📍 Situé au cœur du village de Verlhac-Tescou, ce commerce de proximité propose une offre complète comprenant un dépôt de pain 🥖, une épicerie 🛒, un point Française des Jeux 🎲, un débit de tabac, un bar avec licence IV 🍻 ainsi qu'un point Poste 📮.
De nombreux producteurs locaux sont également présents sur la commune, offrant de belles perspectives pour développer une offre de produits de proximité. La proximité de l'abattoir de Beauvais-sur-Tescou constitue également un atout.
👀 Grâce à sa grande vitrine et à son emplacement central, le commerce bénéficie d'une bonne visibilité. Un parking public 🅿️ situé juste devant facilite l'accès de la clientèle.
🌿 Verlhac-Tescou est un village dynamique, non loin de Monclar-de-Quercy et de sa base de loisirs, à moins de 20 minutes de Montauban et à 25 minutes de Gaillac. La commune dispose d'une école 🏫, d'un tissu associatif actif et de nombreuses animations tout au long de l'année, contribuant à une véritable vie de village.
🤝 Très investie dans ce projet, la mairie accompagnera le futur locataire dans son installation. Elle met également à disposition la place du village pour l'installation d'une terrasse extérieure 🍽️, idéale pour organiser des soirées à thème et développer l'activité du bar.
🔑 Le local est entièrement équipé : réfrigérateur, four, vitrine réfrigérée, congélateur, machine à café, meuble bar, tables et chaises, étagères, présentoir à légumes, vaisselle et cuisine fonctionnelle sont déjà en place.
📐 D'une superficie de 73 m², le local est conforme aux normes PMR. Entièrement rénové il y a quatre ans, il est climatisé et équipé d'une alarme, d'un film anti-UV sur la vitrine ainsi que d'un store banne.
📋 Conditions de la location-gérance
📅 Contrat de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction.
💶 Apport personnel indispensable pour la constitution du stock, le dépôt de garantie, la création de la société et les différents abonnements.
💰 Loyer annuel progressif : 2100 € TTC en année 1, 3150 € TTC en année 2 et 4200 € TTC à partir de la troisième année.
🍻 Licence IV mise à disposition sans frais.
🔑 Local disponible immédiatement.
La mairie étudiera avec attention la qualité du projet et sa viabilité financière.
✨ Vous êtes dynamique, accueillant, motivé et prêt à vous investir dans un projet de proximité ? Alors cette opportunité est faite pour vous !
📢 Les candidatures sont à déposer en Mairie dans le cadre d’un Appel à Manifestation d’Intérêt ouvert jusqu’au 20 novembre 2026.
Afin d’obtenir le détail des modalités de candidature, veuillez-vous rapprocher de la Mairie qui fournira le dossier complet d’AMI.
📍 Mairie de Verlhac-Tescou
73 Route de Monclar
82230 Verlhac-Tescou
📧 mairie@verlhac-tescou.fr
📞 05 63 30 42 01
