🏡 Et si on avait chaud... au plus juste⁉️ 👍️
CANICULE ... FROID en HIVER ...
Comment ISOLER les habitations au plus juste ???
A LA SAUCELLE le problème a été analysé pour les bâtiments publics grâce à une étude thermique en 2 étapes :
1ère étape : Territoire d'Energie 28 a réalisé à partir de 2020 un diagnostic pour prioriser entre les bâtiments, en fonction de leurs usages (mairie, logement social, salle communale, gîte communal)
2ème étape : L'urgence était de réduire les dépenses et les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) causées par le mode de chauffage au gaz du logement social.
En outre, cet ancien presbytère du 19ème siècle avait été complètement rénové juste avant l'an 2000, mais comportait des sources de déperdition, notamment suite à un usage impropre de la part de certains occupants récents.
Afin de déterminer le bouquet d'améliorations indispensables sur ce bâtiment, La Saucelle a retenu le Bureau d'Etude Delage & Couliou a été sélectionné après plusieurs consultations d'autres mairies.
L'équipe municipale avait aussi étudié les solutions mises en œuvre dans plusieurs autres communes pour le mode de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, principalement dans des communes euréliennes :
- géothermie verticale;
- géothermie horizontale;
- solaire thermique;
- chaudières au bois de bûche ou aux pellets;
- aérothermie (PAC air-air; puits canadien)
- PAC air-eau (électriques, avec relèves fioul, gaz ou électrique).
Pour des raisons de délai de mise en œuvre, de disponibilité d'entreprises certifiées, de difficultés rencontrées par les autres communes dans la maintenance à long-terme, il a été décidé :
- d'isoler le plancher des combles avec 40cm de laine de bois;
- de remplacer la chaudière au gaz par une PAC air-eau avec relève électrique.
Le chauffage est complété par une source locale de bois-énergie, grâce à un insert à bois de bûches dans une cheminée centrale, utilisé en mi-saison et au cours des quelques jours de grand froid.
Temps nécessaire : l'étude des solutions possibles avait pris 2 ans. Une fois la priorisation effectuée en 2020 pour cibler le logement social, le projet sur ce bâtiment a pris 6 mois (depuis l'étude thermique, les demandes de subventions, jusqu'aux mises en place de l'isolation et de la PAC).
Le montage financier a permis de couvrir la dépense par des subventions à 80%, plus 10% de dons provenant des Certificats d'Economie d'Energie (C2E), permettant de limiter le coût pour la commune à 10% (soit 4,5 k€ HT) du montant total du projet.
Cette combinaison de solutions a conduit à réduire par 4 les émissions de GES sur ce bâtiment locatif (et de diviser par 2 les dépenses de chauffage en comparaison des coûts antérieurs avec le gaz).
Des solutions de même nature ont été introduites pour isoler ensuite les combles des autres bâtiments communaux (mairie puis ancienne école et salle communale).
Les solutions d'isolation ont permis aussi de lutter contre la canicule, en particulier dans la mairie, où les conditions de travail de la secrétaire de mairie s'en sont retrouvées améliorées.
ooOOoo
🏡 Quant aux habitations, comment faire pour y avoir moins chaud l'été, et aussi plus chaud l'hiver ?
Chaque maison est spécifique, d'autant que les bâtiments sont de deux types : des longères percheronnes en bâti traditionnel du 19ème siècle, ou bien des pavillons construits à partir des années 1970.
💸🥵🥶 Le service public GRATUIT France Rénov, hébergé par SOLIHA, peut établir le diagnostic d’une habitation, pour déterminer le bouquet de travaux conseillé et les aides disponibles afin de réaliser une rénovation énergétique qui réduira les coûts de chauffage en hiver et améliorera le confort intérieur en pleine chaleur l’été, y compris avec des solutions fondées sur la nature.
💡 Car les solutions ne manquent pas : par exemple des innovations récentes permettent de réduire l'impact des rayons du soleil qui chauffent l'intérieur des logements et bureaux par radiation thermique.
📢 NOUVEAU : France Rénov peut accompagner le projet, depuis le choix des entreprises jusqu’à la surveillance des travaux.
Il convient de ne pas se précipiter sur une solution, mais de bien analyser ce qui va fonctionner en hiver aussi bien qu’en été.
Pour prendre contact avec France Rénov,
☎️ 0237213271
🧑🏫 des permanences sont ouvertes chaque mois à Senonches, et alentours (La Loupe, Dreux etc), dans les maisons France Services, , avant de procéder à une visite sur place.
Voir coordonnées ci-dessous, ou cliquer ici pour en savoir plus.
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