Participez à la révision générale du PLUiH
Depuis début juillet, une plateforme participative est ouverte dans le cadre de la concertation de la révision générale du PLUiH:
https://ditesnoustout.fr/paysdegex-pluih/
Un espace contribution y est disponible et depuis le 31 juillet, un questionnaire est ouvert afin de recueillir l'avis des gessiens sur le futur du Pays de Gex.
accĂšs direct au questionnaire :
https://ditesnoustout.fr/paysdegex-pluih/q232_donnez-votre-avis-sur-le-futur-du-pays-de-gex
Qu'est-ce que le PLUiH et pourquoi le réviser ?
Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal valant programme local de l'Habitat (PLUiH) définit le classement des sols et rÚglemente leur constructibilité.
Son objectif est simple : organiser le Pays de Gex et son avenir pour construire un territoire harmonieux.
Quels sont les enjeux du territoire ?
Les enjeux du Pays de Gex sont d'accueillir les nouveaux habitants, les activités économiques et les services nécessaires tout en préservant l'agriculture, l'environnement, le patrimoine naturel, rural et historique du territoire. Le PLUiH a pour vocation de concilier ces enjeux pour préserver l'équilibre et l'harmonie du territoire.
Qui définit le PLUiH ?
Le PLUiH a été élaboré par Pays de Gex agglo, en concertation avec les 27 communes du territoire. Il évolue en permanence pour s'adapter aux enjeux du territoire et en préservant toujours la notion d'équilibre entre développement urbain et préservation du patrimoine naturel et historique.
Quels sont les effets du PLUiH sur le Pays de Gex?
Le PLUiH est exécutoire depuis le 18 juillet 2020. Il limite l'artificialisation des sols en travaillant sur la densification urbaine. Ainsi, les nouvelles constructions sont limitées aux zones urbaines et périurbaines, ce qui permet de protéger entre autres, 400Ha de terres agricoles.
Pourquoi réviser le PLUiH (2025-2028) ?
Le Pays de Gex est un des territoires les plus attractifs de France qui fait face à une forte croissance démographique. Il a atteint les 105 000 habitants en 2025.
Afin d'accueillir ces habitants, les projets dâamĂ©nagement sont toujours plus ambitieux.
Afin dâintĂ©grer, entre autres, la trajectoire ZĂ©ro Artificialisation Nette (loi ZAN) qui vise Ă lutter contre le dĂ©rĂšglement et les alĂ©as climatiques liĂ© Ă lâartificialisation des sols qui limite lâabsorption de CO2 et la pĂ©nĂ©tration de lâeau dans le sol, lâAgglomĂ©ration et les Communes ont dĂ©cidĂ© de rĂ©viser le PLUiH du territoire qui avait Ă©tĂ© approuvĂ© en fĂ©vrier 2020.
ï»żQuel est le programme de la rĂ©vision ?
Janvier 2025: Lancement de la révision du PLUiH
Février à octobre 2025: Diagnostic du territoire et des enjeux, projet d'aménagement et de développement durables (PADD)
Octobre 2025 à mars 2027: Traduction réglementaire (zonage, rÚglement, OAP/POA)
Juin Ă Juillet 2027: ArrĂȘt du projet de rĂ©vision et bilan de la concertation
Juillet à septembre 2027: Consultation des personnes publiques associées
Octobre Ă novembre 2027: EnquĂȘte publique
Novembre 2027 Ă mars 2028: Modifications et approbation
2nd semestre 2028: Mise en oeuvre du nouveau PLUiH