La communauté de communes des Portes de VassiviÚre vous réponds !
Plan Local dâUrbanisme intercommunal
Futur document dâurbanisme de rĂ©fĂ©rence, le Plan Local dâUrbanisme intercommunal peut ĂȘtre considĂ©rĂ© comme un projet de territoire. En effet, la ligne directrice de ce document est : comment sera et comment veut-on que notre territoire soit dans 10 ans ?
Cette question implique que les perspectives dâĂ©volution de notre territoire soient imaginĂ©es dĂšs aujourdâhui.
Quâest-ce quâun PLUI ?
Le PLUi est un document de planification Ă©laborĂ© Ă lâĂ©chelle intercommunale (12 communes pour Portes de VassiviĂšre : Augne, Beaumont-du-Lac, Bujaleuf, Cheissoux, Domps, Eymoutiers, Nedde, Peyrat-le-ChĂąteau, Rempnat, St Amand-le-Petit, Ste-Anne-St-Priest, St Julien-le-Petit. De nombreux sujets sont abordĂ©s tels que lâhabitat, lâenvironnement et la biodiversitĂ©, les dĂ©placements quotidiens, le dĂ©veloppement Ă©conomique, lâagriculture, etc.
Le PLUi dĂ©termine les droits Ă construire applicables Ă chaque parcelle et fixe les normes rĂšglementaires de construction suivant la nature de la zone. Quatre types de zones sont cartographiĂ©es â U pour âZone urbaine », AU pour « Zone A Urbaniser », A pour « Zone Agricole » et N pour « Zones naturelles »- rĂ©glementant donc les parcelles qui peuvent ĂȘtre construites ou non.
ConcrĂštement, les habitants seront confrontĂ©s Ă terme au PLUi Ă chaque demande dâautorisation dâurbanisme (permis de construire, permis de dĂ©molir, etc.), toujours par le biais dâun formulaire CERFA qui sera instruit en fonction du rĂšglement préétabli par le PLUi et son zonage.
Directives nationales
Le PLUi rĂ©pond aussi Ă des objectifs communs au niveau national, notamment du code de lâurbanisme et de lâarticle L101.2 qui donne la feuille de route nationale pour lutter contre lâĂ©talement urbain dans le cadre du dĂ©veloppement durable. Il prĂ©voit entre autres la mixitĂ© des fonctions: comment peut-on sur une mĂȘme zone habiter, avoir des activitĂ©s Ă©conomiques (commerce, services, artisanat, âŠ), des Ă©quipements, etc. dans une logique de rĂ©partir ces activitĂ©s de maniĂšre Ă©quilibrĂ©e et de diminuer aussi dĂ©placements motorisĂ©s.
Vous pouvez aussi trouver l'abécédaire du PLUI sur le site Internet : https://www.cc-portesdevassiviÚre.fr/PLUI/
Ou en piĂšce jointe
ï»żâ ïžï»żï»ż Et n'oubliez pas qu'un cahier de concertation est mis Ă votre disposition en mairie pour vos avis ou vos interrogations