Le montant de votre taxe fonciĂšre est calculĂ© Ă partir de la valeur locative cadastrale de votre bien, multipliĂ©e par les taux dâimposition votĂ©s chaque annĂ©e par les collectivitĂ©s locales (commune, intercommunalitĂ©, etc.).
đ Quâest-ce que la valeur locative cadastrale ?
Il sâagit du loyer annuel thĂ©orique que pourrait gĂ©nĂ©rer votre bien sâil Ă©tait louĂ© dans des conditions normales. Cette valeur peut ĂȘtre ajustĂ©e en cas de travaux importants.
đ Revalorisation 2025 :
Chaque annĂ©e, cette valeur est automatiquement revalorisĂ©e selon lâindice des prix Ă la consommation harmonisĂ© (IPCH), publiĂ© par lâINSEE.
đ Pour 2025, le coefficient de revalorisation est fixĂ© Ă 1,068, soit une hausse de 1,7 % de la base de calcul des propriĂ©tĂ©s bĂąties et non bĂąties (hors locaux professionnels).
đïž Taxe dâenlĂšvement des ordures mĂ©nagĂšres :
Elle est Ă©galement calculĂ©e sur cette base, avec un taux spĂ©cifique, et suit la mĂȘme revalorisation.
đ Taux dâimposition :
Ils sont fixĂ©s chaque annĂ©e par les collectivitĂ©s. Ils peuvent rester stables, ĂȘtre augmentĂ©s ou diminuĂ©s, ce qui influence directement le montant final de votre taxe.
âčïž Toutes ces informations figurent sur un encart dĂ©diĂ©, joint Ă votre avis de taxe fonciĂšre.
Merci de votre attention.
