Nieul-lès-Saintes - 17810

Charentaise rénovée en 2023, à louer, disponible courant novembre.

2 chambres + 1 bureau

2 salle de bains

cuisine, salon salle à manger.

jardin clos et arboré. Garage.

loyer 980€

Pour toute info complémentaire, ou visite, contactez Mme Large au 0618766744

⚠️Exceptionnellement PAS DE SÉANCE le vendredi 23/10⏯️

Reprise le vendredi 30! 🤸

💇A VENDRE 💇‍♀️

FONDS DE COMMERCE 42 000€

Présent depuis plus de 20 ans à cette adresse, le salon dispose d’une clientèle fidèle, régulière et bien établie, offrant une activité pérenne et un réel potentiel de développement pour un repreneur.

D’une surface d'environ 50 m², il est agréable et fonctionnel, avec 2 bacs de lavage, 3 postes de coiffage, un espace accueil ainsi qu’une réserve. À l’étage, une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace de repos, ainsi que des sanitaires avec douche.

Le salon bénéficie également d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible. Autre atout important : 6 places de stationnement sont disponibles directement devant le salon, avec également un parking à proximité.

Le matériel d’exploitation complet est inclus dans la vente, permettant une reprise de l’activité dans les meilleures conditions.

Le loyer est de 511 € Charges Comprises par mois.

Sa gestion est assurée par la mairie, offrant un cadre locatif rassurant. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, tout en bénéficiant de charges locatives maîtrisées.

contact : sandra.sionneau@orange.fr