Le nouveau PLUI Arize-Lèze est applicable depuis le 1er mai 2025.
Quelques nouveautés sont à prendre en compte :
- Un nouveau zonage modifiant les zones naturelles, agricoles, à urbaniser et urbaines.
- Un nouveau règlement, plus complet sur l’aspect extérieur des bâtiments (qualité architecturale, toiture, clôtures) avec des règles spécifiques à chaque zone.
Le PLUI est consultable en mairie et sur le site :
https://www.arize-leze.fr/-P-L-U-I-Arize-Leze-2422-.html
Pour rappel, si vous avez un projet d’amélioration de votre bien immobilier (changement des menuiseries, réhabilitation de toiture, ravalement de façade, pose d’un moteur de climatisation en façade, d’une clôture, d’une pergola, d’une véranda, d’un abri de jardin, etc…), vous devez déposer une demande d’autorisation d’urbanisme en mairie ou sur le site dédié à cet effet :
https://sve.sirap.fr/#/communesList
Le secrétariat de mairie est présent pour vous conseiller et vous orienter dans les démarches à accomplir afin de respecter ce nouveau règlement.
Les délais d’instruction d’une demande d’autorisation n’ont pas changé : 2 mois maximum pour un permis de construire, 1 mois maximum pour une déclaration de travaux, + 1 mois supplémentaire dans les 2 cas si votre bien est implanté dans la zone de l’architecte des bâtiments de France.
Merci d’effectuer vos demandes d’autorisation d’urbanisme et assurez-vous d’être en possession de cette autorisation avant le démarrage des travaux.
Être en possession d’une autorisation d’urbanisme, c’est aussi une garantie assurantielle en cas de problème lors des travaux ou lors de la vente future de votre bien immobilier ou de catastrophe naturelle.