Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUI) détermine l'aménagement et l'utilisation des sols. Le réviser permet d’orienter l'aménagement du territoire et de mettre en cohérence différents enjeux, la réduction de la consommation d'espaces naturels, agricoles et forestiers, l’habitat, les mobilités, l’activité économique et l’environnement…
Des enjeux pour le territoire
Au regard des dispositions légales, le PLUI du Grand Périgueux doit être révisé entre le 1er juillet 2026 et le 22 février 2028.
Depuis l’adoption du dernier PLUI en 2019, le territoire du Grand Périgueux a évolué. Les prospectives démographiques estiment un pic de population à l’horizon 2032, avant une probable diminution. La révision totale du PLUI doit tenir compte de ces évolutions.
Actualisation du projet de territoire Grand Périgueux 2040
Avec la révision générale du PLUI et en s’appuyant sur le projet de territoire Grand Périgueux 2040, le Grand Périgueux cherche à conforter son rôle de locomotive territoriale, tenir compte des disponibilités foncières réellement mobilisables et améliorer le cadre de vie
Vieillissement de population, nouveaux besoins
Entre 2016 et 2022, le territoire du Grand Périgueux a connu une augmentation de 9,7% des personnes de 60 ans et plus, des ménages composés d’une seule personne et des familles monoparentales entraînant des besoins en logements, notamment de petite taille.
Enjeux environnementaux renforcés
Le Grand Périgueux dispose d’une biodiversité très riche mais sous pression de l’urbanisme et de l’agriculture. Le dérèglement climatique impose plus que jamais une gestion efficace de la ressource en eau et des réseaux (lutte contre les fuites). En outre, la prévention des risques naturels (inondations, ruissellements, feux de forêts notamment) constitue désormais un enjeu majeur.
Sobriété foncière indispensable
Le futur PLUI vise une réduction de 52% de consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers par rapport à la période 2011-2020.
Loi Climat et Résilience
La loi Climat et Résilience (2021) privilégie les impératifs écologiques et la sobriété foncière :
- instauration du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) imposant une réduction progressive de la consommation des espaces naturels agricoles et forestiers
- mesures concrètes pour limiter l’étalement urbain
- intégration systématique des enjeux climatiques
Sept réunions publiques
Sept premières réunions publiques sont prévues en octobre 2026. Elles vont porter sur les objectifs, les enjeux et les premiers éléments de diagnostic.
- Le 6 octobre 2026 à 18h à Cendrieux (commune de Val de Louyre et Caudeau) à la salle culturelle André Malraux, route Maxime Roux.
- Le 7 octobre 2026 à 18h à Vergt à la salle Nino Pajot (grande salle) de la mairie, 3 place Charles Mangold.
- Le 13 octobre 2026 à 18h à Agonac, à la salle des fêtes située 1 rue du Stade.
- Le 14 octobre 2026 à 18h à Saint Pierre de Chignac, à la salle des fêtes, 40 rue Sécrestat.
- Le 21 octobre 2026 à 18h à Razac sur l’Isle, au foyer laïque, avenue Victor Hugo.
- Le 27 octobre 2026 à 18h à Périgueux, espace Aliénor, siège du Grand Périgueux.
- Le 29 octobre à 2026 à 18h à Antonne-et-Trigonant à la salle des fêtes, rue des Ateliers.
